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环保地产行业商务考察
国内房地产企业竞争日益加剧、产品日趋同质化的市场环境下,如何在产品营造理念方面进行有效创新,如
何在房地产开发资源要素的组合方面进行有效突破,是房地产企业增强核心竞争力与持续扩张发展的关键能
力。通过突破地域局限,在产品营造理念创新与开发资源要素组合方面赢得先机,是房地产企业在当前市场环境
下创造竞争优势的有效策略。
环保地产在这样的市场环境下呼之欲出,中国的环保地产发展迅速,但由于起步较晚,较之世界发达国家而言,都相对落后,而北欧的环保地产无论在设计和施工上已经位于世界的前列。
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    Scheiwiller Svensson Arkitektkontor建筑事务所

     

    瑞典最著名的建筑设计事务所,在全世界享有声誉,其作品繁多,设计理念一直位于世界前沿,其设计的斯特格尔摩青年住宅项目被奉为建筑的经典。

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    作品欣赏:斯特格尔摩青年住宅

     

    项目占地5,100平方米,巨大体量整齐排列,建筑的一侧:彩色的墙壁涂块透过半透明的结构透出色泽,而另一侧则是整齐漂浮着的红色阳台结构。

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    MVRDV建筑设计事务所

     

    MVRDV 事务所是由 Winy Maas, Jacob van Rijs 和 Nathalie de Vries 于1993年在荷兰鹿特丹建立。MVRDV 的设计和研究遍及城市规划、建筑和景观设计领域。早期的项目包括VPRO公共广播公司总部,阿姆斯特丹WoZoCo老年人住宅等,这些项目使得MVRDV得到全世界范围的关注以及国际性的名誉。

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    作品欣赏:奥斯陆歌剧院

     

    于2008年投入使用的奥斯陆歌剧院就像一座冰山一样在奥斯陆拔地而起。倾斜的大理石天台对市民开放,下面是一个有1350个座位的礼堂。奥斯陆歌剧院因其当代的建筑风格而荣获2009年度欧洲建筑密斯•凡•德•罗奖。

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    BIG建筑事务所访问

     

    BIG是由位于哥本哈根的一群建筑师、设计师、建造商及策划师组成的专门从事建筑及城市规划、研究和发展的建筑事务所。其在中国最具知名度的作品是2010年上海世博会丹麦馆展厅,美人鱼是其建筑理念的重要组成部分。

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    作品欣赏:8号HOUSE

     

    是一个面积达60,000平方米的集合住宅,位于丹麦哥本哈根的 ørestad,是一个正在发展中的地区。该项目包括475套面积从65平方米到144平方米不等的户型,“8 house”的设计适用于各个阶段的家庭——大家庭,小家庭,正在发展中的或人数正在减少的家庭。Big著名设计,于2010年完工,因造型为阿拉伯数字8而得名。

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    丹麦设计中心Henning Larsen

     

    由丹麦建筑事务所aart architects设计的elsinore“文化中心”原来是一座古老的造船厂房。建筑师在原有的砖石结构工业厂房上附加了一层极富现代感的三角形玻璃立面,并创造了一个通高的巨大中庭。折叠的透明玻璃幕墙让人们可以纵览连接丹麦和瑞典的边界海峡,以及不远处闻名遐迩的kronborg城堡,这座城堡是莎士比亚经典剧目哈姆雷特中出现的建筑,被归为世界文化遗产。

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    Muumikuja 1号住宅社区。

     

    这是赫尔辛基有名的住宅社区之一,其设计风格和建筑特色体现了芬兰建筑环保绿色的理念,外观新颖别致,尽显人文特色。

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    赫尔辛基维基新区Tilanhoitajankaari 20号

     

    hoitajankaari 20号作为欧洲的一个试验项目,芬兰首都赫尔辛基维基新区Tilanhoitajankaari 20号居住组团的设计广泛研究了提高建筑物热工性能的多种途径,包括预制件使用,高保温隔热性能,新式通风系统和太阳能利用等,确立了一系列基于生态理念的环境设计特征和目标。

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    芬兰赫尔辛基梅克林别墅区。

     

    这座梅克林别墅位于芬兰群岛,建在一块巨岩上,与海岸桑拿室相连,还设有温室小屋。外观使用了没有经过加工处理的木材。不仅别具海滩风情,而且舒适惬意。

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    明日之城(City of Tomorrow)住宅区

     

    在瑞典政府的大力支持下,马尔默市建成了迄今为止欧洲最大规模的“明日之城”住宅示范区。该住宅区集合节能,节水,节地,节财,环保等优点于一身。

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    VM住宅

     

    于2005年竣工完成,这是PLOT = BIG + JDS在丹麦以三角形为设计元素而设计的VM住宅。除了V、M的字母造型外,其突出的三角形露台可是嘴硬引人注目的地方。这披着刺猬皮的住宅,可是为了获得更好的采光才这样设计的。

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    哥本哈根双子座住宅大楼(Gmini Residence)

     

    由MVRDV建筑设计事务所的设计,竣工于2005年,是丹麦有名的建筑之一,建筑由两个圆形组成,所以被称为“双子座大厦”。

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    现代艺术与建筑博物馆-拉斐尔•莫尼欧作品。

     

    建筑师强调与周围环境及更远处的天际线能产生对话的设计方案,并选择了岛屿的中心位置,能让博物馆水平伸展开。 莫尼欧的方案包括两项主要内容摧毁1950年代建造的现代艺术博物馆,相反却将老的海军体育馆融入新建筑之中。事实上整个建筑全部的注意力都集中在与自然建立联系:工作人员办公室、儿童工作室和餐厅都有可以眺望海面的占据整面墙的玻璃窗。而位于建筑博物馆中的图书馆和咖啡厅则面向内部花园开放,其中放置的毕加索的雕塑作品使整个花园显得生机勃勃。建筑博物馆和艺术博物馆有着相似的建筑布局和功能分布,莫尼欧将其设计和组织成一架完美的机器。

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    螺旋体大楼

     

    该大厦是由西班牙著名设计师卡洛特拉瓦设计的,高189米,共54层,每层都有少许旋转,使整个大厦共旋转90度。

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    Bella Sky酒店

     

    3XN设计事务所作品,Bella Sky Comwell Hotel Copenhagen 设计酒店毗邻哥本哈根的贝拉中心(Bella Center),拥有鲜明的现代建筑特色和位于23层楼的空中酒吧,是斯堪的纳维亚最大的酒店。

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    考察:restad高中教学楼

     

    被称为“最酷的教学楼” ,采用现代化的设计,明艳色调的彩色玻璃,可以随着太阳自动选装的窗户,整个大楼看上去就像一个巨大的玩具盒子。

Day 1 北京~芬兰

北京首都机场集合,乘机前往芬兰首都赫尔辛基,抵达后入住酒店休息。

交通:飞机、巴士
用餐:午、晚
住宿:赫尔辛基
Day 2芬兰赫尔辛基

上午:考察项目—Muumikuja 1号住宅社区。

                赫尔辛基维基新区Tilanhoitajankaari 20号

下午:考察项目—芬兰赫尔辛基梅克林别墅区。

晚上举办欢迎联谊晚宴。


 

交通:巴士
用餐:午、晚
住宿:赫尔辛基
Day 3芬兰赫尔辛基~瑞典斯特格尔摩

上午:经典建筑欣赏:1、国会大厦-洋溢着十九世纪俄国风味的古代建筑物。

                    2、  市中心白教堂-典型的北欧风格教堂建筑。

                    3、  岩石教堂-世界上独一无二的教堂。

                    4、  俄式东正教堂-混合北欧和俄罗斯风格的教堂建筑。

                    5、  西贝柳斯公园-赫尔辛基中心公园。

                    6、  著名的1952年奥运会运动场。

 

下午:乘坐豪华游轮前往瑞典首都斯特格尔摩。

豪华游轮"希丽雅"号或"维京"号,您将在船上享用豪华自助晚餐。船上有赌场,电影舞

厅,酒吧,夜总会等豪化设施更是让人彻夜狂欢。   


 

交通:巴士、游轮
用餐:早、中、晚
住宿:游轮上
Day 4斯图加特-海德堡

上午:考察企业—Scheiwiller Svensson Arkitektkontor建筑事务所。

                作品欣赏:斯特格尔摩青年住宅

 

下午:景点建筑欣赏:1、  瑞典皇宫广场-北欧最宏伟的皇家建筑。

                    2、  瓦萨沉船博物馆-鼎盛的维京时期的标志。

                    3、  尤根王子故居花园-瑞典皇家园林建筑。


 

交通:巴士
用餐:早、中、晚
住宿:斯特哥尔摩
Day 5瑞典斯特格尔摩~卡尔斯塔德

上午:景点建筑欣赏—斯德哥尔摩市政厅:这里举行诺贝尔奖礼和晚宴,是典型的瑞典古典建筑。

下午:景点建筑欣赏—现代艺术与建筑博物馆,拉斐尔•莫尼欧作品。

而后乘车前往卡尔斯塔德。


 

交通:巴士
用餐:早、中、晚
住宿:卡尔斯塔特
Day 6卡尔斯塔德~挪威奥斯陆卡尔斯塔德~挪威奥斯陆

上午:乘车前往挪威首都奥斯陆。

下午:景点建筑欣赏:

1、 大教堂-奥斯陆最著名的教堂,是北欧风格的教堂建筑。

2、 国会大厦-北欧古典建筑的典范。

3、 挪威皇宫广场-挪威皇家建筑。

4、 维尔兰雕像公园-欣赏诩诩如生的青铜与花岗岩人像作品,体会西方人文思想。

5、 奥斯陆市政厅外景-这里颁发诺贝尔和平奖,是奥斯陆地标性建筑。


 

交通:巴士
用餐:早、中、晚
住宿:奥斯陆
Day 7挪威奥斯陆--瑞典哥德堡

上午:考察企业—MVRDV建筑设计事务所。

                作品欣赏:奥斯陆歌剧院

下午:乘车前往哥德堡。

经典建筑欣赏—新沃尔沃汽车博物馆(Volvo 3P)总部

位于哥德堡LUND区附近,是由White白色建筑事务所设计的作品。该建筑包含开发部、设计部和一个餐厅及会议中心,占地总面积达15,000平方米。


 

交通:汽车
用餐:早、中、晚
住宿:哥德堡
Day 8哥德堡~马尔默

上午:乘车前往马尔默。

沿途您可以欣赏美丽的北欧田园风光,随处可见高科技在建筑业、农业以及畜牧业上的应用。

下午:考察项目—明日之城(City of Tomorrow)住宅区

                螺旋体大楼


 

交通:汽车
用餐:早、中、晚
住宿:马尔默
Day 9马尔默~丹麦哥本哈根

上午:乘车前往丹麦首都哥本哈根。

途中游览哈姆雷特城堡。

1602年当莎士比亚开始执笔他的名著《哈姆雷特》时,选中了Kronborg,所以后人又把这个城堡成为哈姆雷特城堡。城堡由丹麦国王弗莱德里克二世修建,其中宫殿卡隆堡豪华宏大。

下午:考察项目—Bella Sky酒店

                哥本哈根双子座住宅大楼(Gmini Residence)

                restad高中教学楼


 

交通:汽车
用餐:早、午、晚
住宿:哥本哈根
Day 10丹麦哥本哈根

上午:考察企业—BIG建筑事务所访问

                作品欣赏:8号HOUSE

下午:考察企业—丹麦设计中心Henning Larsen

     考察项目—VM住宅


 

交通:汽车 飞机
用餐:早、午、晚
住宿:哥本哈根
Day 11丹麦哥本哈根~北京

上午:早餐后乘机飞往北京,结束考察之旅。

交通:巴士、飞机
用餐:早
住宿:飞机上
Day 12抵达北京
以上为参考行程,我社保留根据航班,签证及前往国当时情况调整行程的权利
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